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甘肅省西和縣工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

西自然資源告字〔2025〕003號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對(duì)西和縣2025-005號(hào)工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B0120250415000001

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納

本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。有意競買者可于2025年4月16日至2025年5月7日登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ ）,以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http: //36.142.15.25:8090 /TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時(shí)向甘肅賢易通拍賣有限公司提出書面競買申請(qǐng)，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取《甘肅省西和縣工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：西和縣2025-005號(hào)）》。

六、出讓方式的確定

競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2025年5月7日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2025年5月21日17:00時(shí)；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。

七、競買保證金交納

1、以拍賣方式出讓的：競買保證金截止時(shí)間為2025年5月7日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。

2、以掛牌方式出讓的：競買保證金截止時(shí)間為2025年5月21日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。

經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，通過線下及甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)確定為競買人，方有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2025年5月8日（星期四）09:00時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競價(jià)期限：2025年5月8日09:00時(shí)至2025年5月23日17:00時(shí)

2、報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)

3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。

4、西和縣2025-005號(hào)工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)及準(zhǔn)入要求：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥300萬元/畝，畝均產(chǎn)值≥360萬元，畝均稅收≥8萬元;單位工業(yè)增加值能耗：≤0.25噸標(biāo)煤/萬元;行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例：≤7%。

5、西和縣2025-005號(hào)工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)應(yīng)按照《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實(shí)施方案》以及《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時(shí)間與縣工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)簽訂《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

6、項(xiàng)目開工前，受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照履約責(zé)任書確定的控制性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、管理，確保工程按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施、如期建成投產(chǎn)。項(xiàng)目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗(yàn)收結(jié)果及相應(yīng)的報(bào)告材料，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門按照“標(biāo)準(zhǔn)地”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)同聯(lián)動(dòng)、聯(lián)合驗(yàn)收。

7、在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：西和縣2025-005號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。

西和縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

十、聯(lián)系方式

1、西和縣自然資源局

聯(lián) 系 人：楊先生       聯(lián)系電話：0939-6621495

2、甘肅賢易通拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理       聯(lián)系電話：13830903680

特此公告

   西和縣自然資源局

甘肅賢易通拍賣有限公司

        2025年4月16日